Đầu tư bất động sản năm 2018: Lựa chọn nào là vàng?

Năm 2018 đánh dấu sự biến động của thị trường BĐS trong nước. Đi từ những cơn sốt đất 3 đặc khu kinh tế đến sự biến động của đất nền, chung cư, condotel khi tất cả bắt đầu có dấu hiệu cung vượt quá nhiều so với cầu. Các nhà đầu tư trong giai đoạn giữa đến cuối năm 2018 cần cân nhắc thật kỹ khi quyết định tham gia đầu tư vào bất cứ phân khúc nào.

1/ Thị trường đất nền và 3 đặc khu

Năm 2018 diễn ra cơn biến động mạnh mẽ ở thị trường đất nền 3 đặc khu kinh tế. Đầu tư theo xu hướng “bầy đàn” khiến nhiều nhà đầu tư tham gia sâu vào không rút vốn ra kịp đều phải nằm đọng lại chờ chính sách của Nhà nước. Một sự thật đáng buồn là các nhà đầu tư đều tham gia theo thông tin được rò rỉ ra ngoài. Khi mới có thông tin Nhà nước thành lập 3 đặc khu kinh tế: Phú Quốc; Vân Đồn và Bắc Vân Phong thì ngay lập tức các nhà đầu tư BĐS ào ào đổ tiền vào khiến thị trường đất tăng lên hàng ngày. Tạo điều kiện cho một số nhà đầu cơ trục lợi và rút ra rất nhanh khỏi thị trường sau khi đã ẵm trong tay một món hời lớn. Các nhà đầu tư còn lại vẫn say mê với công cuộc đầu tư của mình và bị hãm sâu lại do chính sách cấm giao dịch chuyển nhượng các đất nền phân lô nhỏ, cùng với chính sách đặc khu gặp phải sự phản đối do dự kiến cho thuê 99 năm.